MaisonIsolation comblesQuel est le coût approximatif de l'isolation des combles d'un logement ?

Quel est le coût approximatif de l’isolation des combles d’un logement ?

Les travaux de rénovation thermique d’une maison sont indispensables. Mais pour bien procéder, il faut commencer par l’isolation de la toiture, qui représente les pertes thermiques les plus importantes dans une maison. Ainsi, vous réaliserez des économies au long terme et vous pourrez jouir d’une meilleure inertie thermique au sein de votre maison. L’isolation des combles à un prix variant en fonction de plusieurs critères, que nous verrons dans cet article, ainsi que le coût moyen de cette isolation.

Quel est le coût moyen de l’isolation des combles ?

L’isolation thermique des combles est indispensable lorsque l’on veut assurer une bonne inertie du logement. Cela permet par ailleurs, de réduire voire éliminer les ponts thermiques et les pertes qui sont grandement causés au niveau de la toiture. Il existe deux types de combles :

  • Les combles aménageables ;
  • Les combles perdus.

On parle de combles habitables à partir d’une hauteur sous plafond de 1.80 m. Après un examen minutieux de l’espace et de la structure de la charpente, vous saurez si vos combles sont aménageables. Cela peut déterminer le type d’isolation à choisir. Pour les combles perdus étroits, l’une des solutions est de procéder à une isolation par l’intérieur, comme le procédé par soufflage de flocons d’isolants thermiques, dans la zone ou l’isolation consiste à dérouler des rouleaux d’isolants souples. Pour une isolation de combles habitables, on va privilégier une isolation par l’extérieur, afin de ne pas réduire la surface habitable. L’isolation des combles aménageables peut aussi se faire par l’intérieur.

Quels sont les paramètres qui influencent le coût de l’isolation des combles ?

Le coût de l’isolation des combles dépend des spécificités de votre projet de rénovation thermique. Même s’il est difficile d’évaluer ce coût, vous pouvez faire appel à un professionnel, qui à travers un devis vous donnera une estimation de l’isolation en fonction des paramètres suivants :

  • Le type de comble ;
  • La technique d’isolation ;
  • La surface ;
  • Le matériau isolant ;
  • La main d’œuvre.

La nature de l’isolant est un facteur important sachant que son prix au m2 dépend de ses caractéristiques, comme sa capacité à isoler ou encore son épaisseur. Le prix des isolants écologiques est plus élevé, mais les laines minérales comme la laine de roche ou la laine de verre sont beaucoup plus accessibles. La technique d’isolation est un facteur déterminant, il sera choisi en fonction de la nature de vos combles et de votre budget ainsi que de la surface à isoler. Pour ce qui est de la main d’œuvres, les tarifs varient selon les artisans. Généralement entre 20 € et 60 € le m2. On estime que le prix d’une isolation thermique de combles perdus par méthode de soufflage et de déroulage de rouleaux à près de 40 € le m2. Pour l’isolation par l’extérieur des combles aménageables, on l’estime aux alentours de 100 € le m2 contre 40 € le m2 pour une isolation par l’intérieur.

Peut-on réduire le coût de l’isolation des combles ?

Les travaux de rénovation des combles peuvent s’avérer être un budget conséquent, surtout dans le cas de l’isolation des combles habitables par l’extérieur, qui est de loin la méthode la plus onéreuse à cause du fait qu’il faut pratiquement refaire la toiture pour bien l’isoler. Cependant, il faut savoir qu’il existe de nombreuses aides financières, car ces travaux s’inscrivent dans une quête écologique. Vu que, vous réduisez votre consommation d’énergie tout au long de l’année, ce qui représente un plus pour votre portefeuille et pour la planète. Dans l’optique d’encourager cette démarche, l’état propose le crédit d’impôt de 30 % sur le coût des matériaux isolants. Il y a aussi des aides disponibles sous certaines conditions, telles que la Prime rénov ou encore l’ANAH.

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